転勤の辞令ってあんまり日数なくていただくケースも多いですよね。
そこでメールでのご連絡をメインに物件情報のやり取りをさせていただいて、内覧の時一度だけ福岡にお越しいただいて新居を決めていただくことができました。
重要事項の説明も今はスカイプなどでできるので遠い場所にいらっしゃるクライアント様のお部屋探しも昔に比べると労力少なくてできる感じです。クライアント様は女性でしたのでご希望などおうかがいしながら私が“暮らして楽しい”イメージがわく物件のみをご紹介させていただきました。

ご自身の物件を賃貸に出そうとしたが、必要な手続がわからないとの事で、弊社にご相談に来られました。
・物件を貸すことの流れのご説明
・建物や地域について調査しないといけないこと
・価格の設定
・オーナーになることは事業主になること
などをご説明させていただきました。
今まで不動産業界に携わられたことのない方にはわからないことだらけだったと思います。不動産業者さんも“オーナーさんはいろいろ言わずに全部任せてくれれば大丈夫です”という会社も世の中にはあります。しかし最近は“賃貸経営”というきちんとした意識をもって事業主としてやられる方が多いと思います。

はじめまして　楠 理英子です。 福岡市中央区大名で不動産屋さんをしています。お部屋探しなど普通の不動産屋さんのお仕事をメインにしていましたが、最近はクライアント様の利益を最大限にするようにいろいろ考えてご提案する不動産コンサルタントのお仕事が増えています。 宅建の先生もしているので毎年受験生の気分です。毎年１０月第３日曜めがけて猛勉強！好きなものは　百貨店（これは大好き！）日本酒の蔵開き、海鮮丼です。

私は自分で起業したんですが、実は実家も不動産屋でした。で、実家は地域密着のいわゆるサザエさんに出てくる花沢さんのおうちの花沢不動産タイプでした。（私の友達が来てもお寿司とかは出ませんけど。）いつも父のお友達やいろいろなお客様がお話をしに来られてました。不動産のご相談とかもあるんですけどそれよりは近くに来たからとかが多かったです。
その中で先祖代々の敷地にアパート６棟建てて、結局その借金返済のために土地も借金して建てたアパートも、オーナーさんの住むところもなくなってしまい税金も滞納だらけというお話を目の当たりにしてしまいました。
アパート建てたのは幸せになるためだったはずで、住むところなくすためじゃないはず！
もしちゃんとしたシミュレーションで借入金額とか設定してたらこんなことにはならなかったはず！と心の中で強く思いました。私が不動産コンサルタントをしようと思ったきっかけでした。

新しいお部屋探しをするときって入学、就職、結婚など理由は様々ですが、“人生の転機”です。クライアント様にはこのタイミングで人生の上昇気流に乗っていただきたいといつも思っています。だから賃貸のお部屋探しでも“どういう生活をしたいのか”を伺ってからご提案をさせていただいてます。