コ　先日ご依頼いただいた調査をしてきました。

物件があるところは商業地域ですので飲食店などもできる地域です。いろいろな用途でご活用いただけますね。

ただ古い物件ですので建物を維持するとお金がかかるかもしれません。雨漏りなどはありましたか？また外壁が崩れて通行される方にけがをさせるといけません。そこはいかがでしょうか？

ク　そういえば２階の一部から雨漏りがしていました。外壁はよくわかりません。

コ　そうですか。もし賃貸に出されるなら雨漏りは修理していただかないと貸せないと考える不動産屋さんが多いと思います。

そこも調査してから賃貸に出すか決められた方がいいと思います。大体これくらいの大きさのお宅では雨漏りの修繕と外壁塗装だと２００万円から４００万円程度かかることが多い気がします。そこまでお金をかけて賃貸業するかどうかも考えていただきたいです。

ク　わかりました。雨漏りと外壁塗装の見積もりを取っていただけますか？

コ　承知しました。