前回のつづき　実家が空き家になりました。賃貸に出したいです。①

コ　財産の分け方は決まりましたか？

ク　それがですねぇ。まだ決まらないのですよ。固定資産税評価額が実家の土地は１２００万円、建物が６００万円でした。

預貯金は３００万円しかないので３人で均等に分けるにはどうしたらいいかと悩んでるんですよ。

コ　そうですね。なかなか難しいですね。ご実家を売却して現金にして３人で等分に分けるのが一番簡単な方法ですね。

でも売却はしたくないんですよね？

ク　はい。できればしたくないです。

コ　不動産を所有すると管理責任がついてきますからご実家の維持管理費用も今後はかかってくると思います。

ク　はい。知っています。

コ　では妹さんたちの分を買い上げるという方法もあります。かなりの現金が必要となりますが大丈夫ですか？

ク　実はそこまでの現金は持っていないんです。ところで実家は結構駅に近くて大きなスーパーやコンビニ、飲食店などがある繁華街にあるんです。この前妹たちと話していたらすぐ下の妹が”店舗として貸せないかしら”と言っていました。

コ　調査してみますね。